アルテシアン広尾

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
9,980万円
182.2万円/㎡
相場
11,747万円
214.4万円/㎡
7,341
10,278
13,216
16,153
AI査定結果
推定相場価格
11,747万円
214.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,278万円〜13,216万円
187.6万円/㎡〜241.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルテシアン広尾
9,980万円（182.2万円/㎡）/ 1階 / 54.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は191.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/079,980万円182.2万円1階 54.78㎡ 1LDK南西
2025/12/1110,500万円191.7万円1階 54.78㎡ 1LDK南西
2025/11/2711,000万円200.8万円1階 54.78㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は154.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
アルテシアン広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅7分 9,980万円182.2万円54.78㎡1LDK1階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/12/08フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2025/12/21ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 10,480万円166.1万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2026/01/10ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,999万円177.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 -1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は渋谷区の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名アルテシアン広尾
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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