1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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アルテシアン広尾
東京都渋谷区東三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
11,076万円
202.2万円/㎡
6,374
9,508
12,643
15,778
AI査定結果
推定相場価格
11,076万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,508万円〜12,643万円
173.6万円/㎡〜230.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月12日
アルテシアン広尾
8,980万円（163.9万円/㎡）/ 1階 / 54.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は182.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 8,980万円 | 163.9万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 9,480万円 | 173.1万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 9,980万円 | 182.2万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 10,500万円 | 191.7万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 11,000万円 | 200.8万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は149.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | アルテシアン広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,980万円 | 163.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/23 | グランシティー中目黒 渋谷区広尾一丁目 | 中目黒駅7分 | 8,800万円 | 139.2万円 | 63.22㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 7,598万円 | 146.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,599万円 | 169.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。
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